プレミスト天王寺烏ケ辻

  • 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目

  • 大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
6,580万円
93.1万円/㎡
相場
6,062万円
85.8万円/㎡
4,240
5,455
6,669
7,884
AI査定結果
推定相場価格
6,062万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,455万円〜6,669万円
77.2万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレミスト天王寺烏ケ辻
6,580万円（93.1万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は93.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/166,580万円93.1万円2階 70.68㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は94.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
プレミスト天王寺烏ケ辻
大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
桃谷駅3分 6,580万円93.1万円70.68㎡3LDK2階 / 14階建 南2011年26戸RC
2026/02/21クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,490万円95.9万円67.68㎡2LDK10階 / 20階建 東2008年72戸RC
2023/09/29ヴィークコート天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅7分 5,980万円88.5万円67.58㎡2LDK9階 / 12階建 南2016年34戸RC
2025/10/15エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 6,980万円104.2万円67㎡2LDK11階 / 15階建 南2012年56戸RC
2024/12/06ダイナシティ上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅2分 5,280万円91.8万円57.51㎡2LDK12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2025/12/16グランドメゾン上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 5,880万円92.5万円63.6㎡2LDK10階 / 12階建 南2012年33戸RC
2026/01/10リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 8,400万円95.3万円88.12㎡3LDK11階 / 14階建 東2008年75戸RC
2024/08/31ブランズ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,480万円85.1万円76.12㎡3LDK10階 / 11階建 北西2016年40戸RC
2025/02/01上本町マスターズレジデンス
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅5分 6,180万円87.9万円70.32㎡2LDK11階 / 12階建 南2013年22戸RC
2026/02/24グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 6,780万円93.4万円72.58㎡2LDK2階 / 18階建 南2006年68戸RC
2025/02/11グランドメゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 7,980万円106.4万円74.97㎡3LDK6階 / 14階建 南2016年38戸RC
2024/12/02グランドメゾン夕陽丘タワー
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 8,980万円104.6万円85.89㎡3LDK6階 / 16階建 南2015年44戸RC
2026/02/21ル・パルトネール夕陽丘天神坂
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 6,700万円97.6万円68.63㎡3LDK5階 / 5階建 西2015年24戸RC
2026/01/06キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 6,380万円81.7万円78.1㎡3LDK6階 / 15階建 西2010年56戸RC
2026/02/21プレステージ四天王寺ラフィース
大阪市天王寺区上汐六丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 8,280万円102.6万円80.71㎡3LDK11階 / 13階建 南2006年33戸RC
2024/03/21セントファミーユ上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅5分 5,300万円70.9万円74.73㎡3LDK6階 / 10階建 東2009年21戸RC
2025/12/03ローレルコート大阪上本町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅4分 8,480万円115.9万円73.16㎡3LDK3階 / 14階建 南2011年50戸RC
2025/04/13エグゼ真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅6分 4,600万円84.8万円54.25㎡2LDK4階 / 9階建 西2015年16戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市天王寺区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して26.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市天王寺区
126.9万円/㎡
前年比+33.9%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト天王寺烏ケ辻
所在地大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
交通大阪環状線桃谷駅徒歩3分
築年月2011年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション